2BHK फ़्लैट इंटीरियर डिज़ाइन: नए फ़्लैट का हर कमरा फ़ोटो से प्लान करें

प्लानिंग सुपर बिल्ट-अप एरिया से नहीं, कार्पेट एरिया से करें: RERA के अनुसार कार्पेट एरिया फ़्लैट के अंदर का शुद्ध इस्तेमाल योग्य फ़्लोर एरिया है। इस क्रम में ख़रीदें: बेड और गद्दे, सोफ़ा, स्टोरेज, लाइट और पंखे, फिर सजावट। मास्टर बेडरूम के लिए क्वीन बेड (आमतौर पर 60 × 78 इंच) लें, जब तक किंग के लिए जगह न हो, और हर ख़ाली कमरे की फ़ोटो लें ताकि पैसे देने से पहले असली प्रोडक्ट के साथ डिज़ाइन आज़मा सकें।

नया 2BHK आमतौर पर ख़ाली मिलता है: दो बेडरूम, एक हॉल, किचन और एक या दो बाथरूम, ख़ाली दीवारें और ख़रीदने की लंबी लिस्ट। सबसे जल्दी ज़्यादा ख़र्च तब होता है जब हम एक-एक कमरा चलते-चलते ख़रीदते हैं। यह गाइड पहले पूरे फ़्लैट की प्लानिंग करती है, आपके एग्रीमेंट के नंबरों और कमरों की फ़ोटो के आधार पर।

अपना असली एरिया जानें

• रियल एस्टेट (रेगुलेशन एंड डेवलपमेंट) एक्ट, 2016 (RERA) कार्पेट एरिया को अपार्टमेंट का शुद्ध इस्तेमाल योग्य फ़्लोर एरिया बताता है: इसमें बाहरी दीवारें, सर्विस शाफ़्ट, अलग बालकनी या बरामदा और अलग खुली छत शामिल नहीं होते, पर अंदर की पार्टीशन दीवारें शामिल होती हैं।
• बिल्डर बिल्ट-अप या सुपर बिल्ट-अप एरिया भी बताते हैं, जिनमें दीवारें, बालकनी और कॉमन एरिया का हिस्सा जुड़ता है। फ़र्नीचर कार्पेट एरिया पर प्लान करें।
• बदलने के लिए: एक वर्ग मीटर लगभग 10.76 वर्ग फ़ुट होता है।
• हर कमरा ख़ुद भी नापें: हॉल और मास्टर बेडरूम ही ज़्यादातर बड़ी ख़रीदारी तय करते हैं।

इस क्रम में ख़रीदें

1. 01बेड और गद्देभारत में क्वीन आमतौर पर 60 × 78 इंच होता है। किंग साइज़ ब्रांड के हिसाब से बदलता है (72 × 72 और 72 × 78 इंच, दोनों बिकते हैं), इसलिए गद्दे को फ़्रेम से मिलाएँ और कम से कम एक तरफ़ चलने के लिए लगभग 2 फ़ुट छोड़ें।
2. 02सोफ़ापहले दीवार नापें। छोटे हॉल में दो दीवारों से लगा L-शेप सोफ़ा अक्सर थ्री-सीटर और कुर्सियों से ज़्यादा लोगों को बिठाता है और बीच की जगह खुली रहती है।
3. 03स्टोरेजअलमारियाँ आमतौर पर पहले बिल्ट-इन बनती हैं। बेड चुनने से पहले उनकी प्लानिंग करें, क्योंकि शटर खुलने के लिए सामने जगह चाहिए।
4. 04लाइट और पंखेसीलिंग फ़ैन और मुख्य लाइट वहाँ लगवाएँ जहाँ बेड और सोफ़ा आएँगे, फिर शाम के लिए एक फ़्लोर या टेबल लैंप जोड़ें।
5. 05सजावट और पर्देपर्दे, कालीन, कुशन और आर्ट सबसे आख़िर में, जब बड़े सामानों के रंग साथ में दिखने लगें।

कमरा-दर-कमरा

• हॉल: सबसे लंबी दीवार पर सोफ़ा, सामने टीवी, और इतना बड़ा कालीन कि सोफ़े के आगे के पैर उस पर आएँ। मेन डोर से किचन तक का रास्ता खुला रखें।
• मास्टर बेडरूम: हेडबोर्ड ठोस दीवार पर, अलमारियाँ उस दीवार पर जहाँ शटर पूरे खुल सकें, और चौड़ाई हो तो दोनों तरफ़ साइड टेबल।
• दूसरा बेडरूम: अक्सर बच्चों का कमरा, गेस्ट रूम या स्टडी। सिंगल बेड या सोफ़ा-कम-बेड के साथ एक डेस्क इसे लचीला रखता है।
• बालकनी: दो कुर्सियाँ, पौधे और एक लाइट बहुत कम पैसे में एक छोटा अतिरिक्त कमरा बना देते हैं।

ख़रीदने से पहले सजा हुआ देखें

बाद मेंपहले

हर ख़ाली कमरे की दरवाज़े से, दिन की रोशनी में एक फ़ोटो लें। room redesign में ख़ाली कमरे के लिए नए सिरे से शुरू करें चुनें और नोट लिखें, जैसे “मॉडर्न इंडियन लिविंग रूम, बजट फ़्रेंडली, पूजा कॉर्नर के लिए जगह छोड़ो”। आपको दो डिज़ाइन मिलते हैं, और भारत में प्रोडक्ट Amazon.in, Flipkart, Pepperfry और Urban Ladder जैसे स्टोर से आते हैं, जिनकी खोज आपकी ऐप भाषा के हिसाब से हिंदी या अंग्रेज़ी में होती है। किसी सामान पर टैप करके उसका पेज खोलें और दाम देखें।

बजट ईमानदार रखें

पूरे फ़्लैट की एक लिस्ट बनाएँ जिसमें तीन कॉलम हों: शिफ़्ट होने से पहले, तीन महीने के अंदर, और बाद में। बेड, गद्दे, प्राइवेसी के पर्दे और मुख्य लाइट पहले कॉलम में आते हैं। हर लाइन का दाम असली प्रोडक्ट पेज से लें, तस्वीर से नहीं: AI तस्वीर आइडिया दिखाती है, स्टोर पेज दाम और डिलीवरी की तारीख़।